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Maison individuelle de 101 m2 avec Terrasse de 33 m2 et Grand Garage de 40 m2
1 960 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 101 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
Opportunité de Location : Maison de Ville Individuelle avec Grand Garage et Terrasse Ensoleillée
L'agence immobilière Home Shop est ravie de présenter cette magnifique maison de ville individuelle située au cœur du 6ème arrondissement de Marseille, dans les quartiers animés de Lodi, Notre Dame du Mont et Castellane. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié, à proximité de restaurants, commerces et transports en commun.
Caractéristiques du bien :
- Superficie : 101 m2 répartis sur deux niveaux
- Salon spacieux avec cuisine américaine entièrement équipée, comprenant des électroménagers haut de gamme de la marque Miele (plaque de cuisson, hotte aspirante, four, lave-vaisselle)
- Grande terrasse ensoleillée de 33 m2, idéale pour se détendre ou recevoir des amis
- Orientation Est/Ouest, offrant une luminosité optimale toute la journée
- Grand garage de 40 m2 avec une hauteur sous plafond généreuse, parfait pour le stationnement et le stockage
- Double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale
- 2 WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et une salle de bain pour un confort accru
- Suite parentale avec un vaste dressing et une salle d'eau privative
Ne manquez pas cette occasion unique de louer une maison de ville individuelle alliant confort, modernité et emplacement idéal.
Contactez dès maintenant l'équipe de l'agence Home Shop pour organiser une visite.
loyer: 1900 euros
Charges: 60 euros
Caution: 1900 euros
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- ClimatisationSplit gainable
- Surface au sol101 m²
- Séjour33 m²
- Surface terrasse32 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMarseille 13006 - Lodi
- Référence611
Informations complémentaires
Honoraires de 1 313 € TTC à la charge du locataire comprenant 303 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1900 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 900 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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